房地產就是位置、位置、位置。
但這也與時間有關。為您的客戶提供服務取決于您快速高效溝通的能力，尤其是在市場炙手可熱的情況下。
這就是精明的代理人和經紀人利用短信或房地產短信與買家和賣家聯系的原因。
本指南將解釋為什么您應該使用 專用商務電話號碼。然后我們將分享一些最佳實踐和文本模板，以幫助確保您的成功。
讓我們開始吧。
以下是一些典型的使用文本與房地產文本消息模板的場景，以供參考.
請記住，您必須遵守短信合規規則，并在每次向潛在客戶和現有客戶發送短信時包含一條選擇退出消息，例如：“要選擇退出短信，請回復 STOP?！?/p>
問候通過網絡表單或短信選擇加入提交信息的訪問者是建立關系必不可少的第一步。
示例：您好[姓名]。我看到您在我機構的網站上尋找 [地區] 的房屋。您是否有時間多談談您正在尋找的東西？要選擇退出消息，請回復 STOP。
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作為房地產經紀人，您可能會收到藍色短信，您需要在其中了解誰在與您聯系，以及他們是合格的潛在客戶還是代理人。您可以通過短信聯系來快速確定您的工作重點。
示例：您好[姓名]。感謝您伸出援手。我很樂意幫助您購買或出售房屋。但首先，您是房地產經紀人還是已經有經紀人了？如果您不想再收到消息，請回復停止。
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購房者的旅程可能充滿停頓和開始。一些客戶可能會因為這個過程而氣餒或精疲力竭，需要喘口氣才能繼續放映。在這些情況下，文本可能更有可能引起回應。
示例：您好[姓名]，我是[您的姓名]。只是檢查一下您今年是否仍然希望買房。無論您身在何處，我都很樂意繼續分享符合您要求的房產清單。請告訴我。要選擇退出消息，請回復 STOP。
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依靠電子郵件或電話向客戶介紹新房產可能會錯失良機。相反，使用文本直接鏈接到新列表或告訴他們檢查他們的收件箱以盡快查看強有力的競爭者。
示例：您好[姓名]，我是[您的姓名]。一些新房剛剛投放市場，我想您會喜歡的。你想讓我發送信息嗎？要隨時選擇退出我們的文本，請回復停止。
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有時，即使是適度的價格調整也能讓客戶的夢想家園觸手可及。這就是為什么您應該立即讓他們知道價格變化的原因。
示例：您好[姓名]，我是[您的姓名]。[home address] 的業主剛剛將他們的要價降低了 [dollar amount]。如果您想出價，請告訴我。要選擇退出消息，請回復 STOP。
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發短信可以讓您快速安排約會，以幫助預訂更多的演出。
示例：您好[姓名]，我是[您的姓名]。我正在制定下周的日程安排。你想看看[物業地址]嗎？如果您不想再收到消息，請回復停止。
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看房需要時間、精力和協調——尤其是當賣家還住在家里的時候。發送文本以快速確認詳細信息可確保您和您的客戶在同一頁面上。
示例：您好[姓名]，我是[您的姓名]。我已安排在 [時間和日期] 放映 [物業地址]。請確認。要選擇退出消息，請回復 STOP。
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沒有出現是令人難以置信的沮喪。通過在預定放映的前一天或當天發送預約提醒文本來降低它們的可能性。
示例：您好[姓名]，我是[您的姓名]。期待在 [日期和時間] 向您展示 [物業地址]。如果您不想再收到我們的短信，請回復停止。
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與表示有興趣列出房屋的人保持聯系會有所收獲。除了直郵、社交媒體和電子郵件之外，還可以考慮使用文本以相關方式進行聯系，例如 Perry Properties Group 的 Wade Perry。
“我有一份將要出售和/或購買的聯系人列表——也許不是現在，但在某個時候。對于一些人來說，市場條件的變化會促使他們更快地采取行動。我們喜歡將視頻融入這些文本中，這樣他們就知道我們只是在了解他們的具體情況。通過這種方式，他們知道該消息也不是發送給其他人的“爆炸”，”Wade 說。
示例：您好[姓名]，我是[您的姓名]。您所在地區的一些房屋剛剛以高于要價的價格售出，這很可能改變了您房屋的價值。我可以向您發送最新的估價嗎？要選擇退出消息，請回復 STOP。
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發短信可以讓您消除不必要的來回安排關鍵里程碑，例如開放日。
